계산기
가장 많이 놀라는 두 가지 숫자를 계산합니다. 우대금리가 끝난 뒤의 월 상환액, 그리고 공실과 비용을 뺀 실제 임대 수익입니다.
우대기간 종료 후 대출
원리금균등상환 모델입니다. 우대 종료 후 금리는 시나리오 계산을 위해서만 고정하며 예측값이 아닙니다.
- 우대기간 월 납입액
- 15,505,979 VND
- 우대 종료 후 월 납입액
- 20,250,881 VND
- 예상 납입액 증가
- 30.60%
- 금리가 2%p 더 오를 경우
- 22,825,054 VND
- 우대 종료 시 잔액
- 1,901,402,506 VND
임대수익률
공실, 운영비, 기타 비용을 반영하기 전후 수익률을 구분합니다. 직접 입력하지 않은 세금·금융·거래비용은 제외됩니다.
- 표면 수익률
- 4.80%
- 입력 비용 반영 수익률
- 3.72%
- 시나리오상 연 순수입
- 186,000,000 VND
예시 수치 · 본인 견적으로 바꾸세요
결과는 입력값에 따른 계산일 뿐이며 은행 견적이나 신용·세무·투자 자문이 아닙니다.